Olmenbrug 3
2170 MERKSEM
€ 249.000
Lasten eigenaar: € 70
Optie
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloers appartement gelegen in een goed onderhouden gebouw gelegen in een rustige woonwijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit appartement beschikt over 2 mogelijk 3 slaapkamers, terras van 16 m² en garagebox. INDELING: Inkomhal met vestiairekast, apart toilet met handenwasser, living met open ingerichte keuken, badkamer met douche, 3 slaapkamers, terras van 16m² en garagebox. BIJZONDERHEDEN Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2017 Overal pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken
Bebouwing
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1963
Perceelbreedte
18 m
Perceeldiepte
33 m
Bewoonbare opp.
90 m²
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oriëntatie achtergevel
Oost
Comfort
Verwarming
Individueel - cv op gas - vaillant hoogrendements
Buitenschrijnwerk
Pvc
Beglazing
Dubbel
Dakbedekking
Roofing
Beschikbaarheid
Vrij
Bij akte
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Ja
Dagvaarding herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
Ja, conform AREI
Energiescore
327 kWh/m²
Indeling
Hal
9,23 m² - Ruime inkomhal met vestiarekast en kast met gasbrander Vaillant
Toilet
Gastentoilet met handenwasser
Living
28 m² - (7x4) living op tegelvloer met veel lichtinval
Keuken
7,20 m² - (3.20x2.25) modern ingerichte open keuken uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, microgolfoven, ijskast en vaatwasser - aansluiting voor wasmachine en droogkast werd voorzien in een kast
Badkamer
Volledig betegelde badkamer ingericht met douche en lavabomeubel
Slaapkamer 1
12,86 m² - Ruime slaapkamer op tegelvloer
Slaapkamer 2
11,36 m² - (3.50x3) ruime slaapkamer op tegelvloer met toegang tot het terras en de garage
Slaapkamer 3
5 m² - (2.50x2) mogelijk te gebruiken als bureel, dressing, berging,...
Terras
16,50 m² - (7.50x2.20) ruim terras achteraan het appartement - oriëntatie: Oost
Garage
15,40 m² - (5.50x2.80) garagebox gelegen achter het gebouw (3de van rechts) met sectionaalpoort - elektriciteit aanwezig - voorzien van crepi in 2023
