Markiezenhof 60
2170 MERKSEM
€ 449.000
Optie
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing gelegen in een doodlopende straat aan een plein met speeltuin. Rustige woonwijk vlakbij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Deze moderne (bouwjaar 1997) bel-etagewoning beschikt over 2 garages, 3 slaapkamers en terras met trap naar de volledig beklinkerde tuin. INDELING Gelijkvloers: inkomhal met toilet, dubbele garage voorzien van 2 automatische poorten, wasplaats/berging en onderhoudsvriendelijke tuin. Voor de woning is parkeergelegenheid voor 2 wagens. Verdieping 1: Ruime living met moderne keuken en terras met trap naar de tuin. Verdieping 2: Badkamer met inloopdouche en 3 slaapkamers. BIJZONDERHEDEN zonnepanelen - energiezuinig epc-label B - asbestvrij
Geinteresseerd in dit pand?
Meer informatieBebouwing
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1997
Grondopp.
237 m²
Perceelbreedte
9,5 m
Bewoonbare opp.
175 m²
Algemene staat
Uitstekende staat
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oriëntatie achtergevel
West
Comfort
Verwarming
Individueel - cv op gas - junkers condensatiebrander 2015
Buitenschrijnwerk
Pvc
Beglazing
Dubbel
Dakbedekking
Roofing
Beschikbaarheid
Vrij
Datum
Vrij datum
01-01-2026
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Dagvaarding herstelvordering
In aanvraag
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
In aanvraag
Energiescore
131 kWh/m²
Indeling
Hal
10,62 m² - (5.74x1.85) inkomhal
Toilet
1,10 m² - (1.30x0.85) apart toilet met handenwassser
Garage 1
23,36 m² - (5.74x4.07) parkeergelegenheid voor een wagen, voorzien van een automatische sectionaalpoort
Garage 2
16,52 m² - (5.40x3.06) parkeergelegenheid voor een 2de wagen, voorzien van een automatische sectionaalpoort
Wasruimte
15,27 m² - (6.06x2.52) ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast met ingemaakte kastenwand - Junkers condensatiebrander op gas (2015)
Tuin
95 m² - (10x9.5) onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin - volledig beklinkerd
Traphal
5,46 m² - (2.95x1.85)
Living
29,32 m² - Toffe living in L-vorm voorzien van een gietvloer (2019)
Keuken
15,27 m² - (6.06x2.52) modern ingerichte open keuken met werkblad in blauwe hardsteen en eettafel. De keuken is uitgerust met inductie kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, ijskast, diepvries en vaatwasser.
Terras
5,20 m² - (4x1.30) bereikbaar via de schuifraam in de keuken met trap naar de tuin
Traphal
5,46 m² - (2.95x1.85) veel lichtinval dankzij de koepel
Badkamer
6,35 m² - (2.52x2.52) volledig betegelde badkamer ingericht met inloopdouche, lavabomeubel en toilet (2010)
Slaapkamer 1
14,45 m² - (4.25x3.40) ruime slaapkamer op laminaat gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2
16,52 m² - (4.07x4.06) ruime slaapkamer op laminaat gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3
5 m² - (2.70x1.85) kleine slaapkamer of bureelruimte
