Houthulststraat 100A
2170 MERKSEM
€ 399.000
Kadastraal inkomen: € 785
Optie
Omschrijving
Instapklare woning gelegen in een rustige woonwijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze gezinswoning werd volledig gerenoveerd in 2021 en beschikt over 3 slaapkamers en een zuidwest tuin van 120 m² INDELING: kelderverdieping: droge bergkelder van 32 m². gelijkvloers: inkomhal, ruime living met open keuken, toilet met handenwasser, wasplaats, veranda en zonnige tuin met tuinhuis. verdieping 1: 3 slaapkamers en badkamer BIJZONDERHEDEN 13 zonnepanelen airco in living en hoofdslaapkamer elektriciteit is conform
Geinteresseerd in dit pand?
Meer informatieBebouwing
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1954
Grondopp.
195 m²
Perceelbreedte
6 m
Perceeldiepte
32 m
Bewoonbare opp.
120 m²
Algemene staat
Gerenoveerd
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Comfort
Verwarming
Individueel - cv op gas - vaillant condensatiebrander 2025
Buitenschrijnwerk
Pvc
Beglazing
Dubbel
Dakbedekking
Roofing
Beschikbaarheid
Vrij
Datum
Vrij datum
01-01-2026
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
Ja, conform AREI
Energiescore
251 kWh/m²
Indeling
Kelder
32,50 m² - Ruime droge bergkelder opgedeeld in 3 ruimten (13.6 m², 3.7 m² en 15.2m²)
Hal
7,76 m² - (3.45x2.25) inkomhal met trap naar de verdieping
Toilet
0,96 m² - (1.07x0.90) gastentoilet met handenwasser
Living
50 m² - Ruime living met open keuken voorzien van airco en een haardcassette
Keuken
Modern ingerichte open keuken met eiland en uitgerust met inductie kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, combi-oven en vaatwasser. De Amerikaanse ijskast is bespreekbaar.
Wasruimte
2,66 m² - (1.90x1.40) aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Veranda
11,60 m² - (4x2.90) veranda in aluminium met dubbele beglazing bereikbaar vanuit de living met uitzicht op de tuin
Tuin
120 m² - Verzorgd aangelegde zuidwest tuin met groot tuinhuis (elektriciteit aanwezig)
Badkamer
3,74 m² - (2.20x1.70) gerenoveerde badkamer ingericht met douche, lavabomeubel en toilet
Slaapkamer 1
14,53 m² - (4.20x3.46) ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van airco (kasten zijn bespreekbaar)
Slaapkamer 2
10,50 m² - (3.50x3) eveneens ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3
6,75 m² - (3x2.25) slaapkamer gelegen aan de achterzijde
