Viaduct-Dam 1 - Hardenvoort 2
2060 Antwerpen
€ 870.000
Kadastraal inkomen: € 2.896
Omschrijving
TOPINVESTERING! € 3.750/MND - Gerenoveerd gebouw (2010) bestaande uit handelsglv en 3 ruime 2 slk-appartementen, voorzien van alle modern comfort. EPC: GLV Label E - 1: 273 - 2: 262 - 3: 261. Aangename ligging in centrum met zicht op nieuw park 'Spoor Noord'. ‘Den Dam’, een oude havenwijk op een nieuw spoor... Halverwege 't Eilandje en Stuivenberg, ligt het wat lang vergeten stadsdeel (Den) Dam. Het unieke herwaarderingsproject Spoor Noord toverde er de voorbije jaren het enorme spoorwegemplacement om tot een heus stedelijk landschapspark. De oude havenwijk kreeg zo eindelijk terug zuurstof. Je wandelt er langs magische plekjes, trendy lofts en monumentale sociale woningbouw. De ontdekking van deze herboren wijk is een echte belevenis.
Bebouwing
Bebouwing
Halfopen
Grondopp.
105 m²
Bewoonbare opp.
400 m²
Algemene staat
Gerenoveerd
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Oriëntatie achtergevel
West
Comfort
Verwarming
Individueel - cv op gas - centrale verwarming op gas (individueel)
Buitenschrijnwerk
Hout
Beglazing
Dubbel
Dakbedekking
Pannen
Beschikbaarheid
Vrij
Na opzeg huurder
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Indeling
Kelder
Commerciële ruimte
Thans broodjeszaak - stenen vloer
Toilet
stenen vloer
Inkomhal
Inkomhal naar bovengelegen appartementen
Inkomhal
Living
33,20 m² - (4x8.30) - laminaat
Ingerichte keuken
11,38 m² - (2.50x4.55) modern ingericht; keukenkastjes met toestellen, gootsteen met enkele spoelbak, telescopische dampkap 90cm, gasfornuis, combi-oven, ijskast, aansluitingen wasmachine en droogkast - laminaat
Dressing
5,47 m² - (1.70x3.22) - stenen vloer
Badkamer
Ligbad, lavabomeubel met enkele lavabo, volledig betegeld - stenen vloer
Toilet
stenen vloer
Slaapkamer 1
10,56 m² - (3.20x3.30) - laminaat
Slaapkamer 2
8,36 m² - (3.80x2.20) - laminaat
Inkomhal
laminaat
Toilet
stenen vloer
Living
33,20 m² - (4x8.30) met open keuken - laminaat
Ingerichte keuken
11,38 m² - (2.50x4.55) modern ingericht; keukenkastjes met toestellen, gootsteen met enkele spoelbak, gasfornuis, telescopische dampkap 90cm, combi-oven, ijskast - laminaat
Badkamer
Ligbad, lavabomeubel met enkele lavabo, volledig betegeld - stenen vloer
Berging
Wandketel centrale verwarming op gas 'Junkers' - stenen vloer
Slaapkamer 1
10,56 m² - (3.30x3.20) - laminaat
Slaapkamer 2
8,36 m² - (3.80x2.20) - laminaat
Inkomhal
laminaat
Toilet
stenen vloer
Living
33,20 m² - (4x8.30) met open keuken - laminaat
Ingerichte keuken
11,38 m² - (2.50x4.55) modern ingericht; keukenkastjes met toestellen, gootsteen met enkele spoelbak, gasfornuis, telescopische dampkap 90cm, combi-oven, ijskast - laminaat
Badkamer
Ligbad, lavabomeubel met enkele lavabo, volledig betegeld - stenen vloer
Slaapkamer 1
15,04 m² - (4.70x3.20) - laminaat
Slaapkamer 2
6,66 m² - (3.10x2.15) - laminaat
