Plankenbergstraat 49
2100 DEURNE
€ 429.000
Kadastraal inkomen: € 1.961
Omschrijving
Prachtig handelspand (momenteel viswinkel) + mooi duplex appartement met 4 slaapkamers op een centrale ligging te Deurne Noord. Vlakbij park "Rivierenhof". Zeer centraal gelegen handelspand waarbij de bovenruimte kan bewoond worden of verhuurd. En mits aanvraag en goedkeuring vergunning eventueel twee appartementen kunnen worden. Indeling: Kelder: heel het gebouw is onderkelderd. Gelijkvloers is momenteel een handelsruimte, uitgebaat als viswinkel met: winkelruimte, bureau, stockage/berging/koelcel, industriële keuken, hall. Eerste verdieping heeft momenteel een ruime keuken en een zeer grote leefruimte. Mogelijkheid om dit anders in te delen. Apart toilet. Tweede verdieping heeft momenteel vier slaapkamers en een badkamer.
Bebouwing
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
Grondopp.
107 m²
Bewoonbare opp.
315 m²
Algemene staat
Goede staat
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Comfort
Verwarming
Individueel - cv op gas - verwarming winkel op airco
Buitenschrijnwerk
Pvc
Beglazing
Dubbel
Beschikbaarheid
Vrij
Bij akte
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
Ja, niet conform AREI
Energiescore
511 kWh/m²
Indeling
Kelder
Kelder onder het volledige pand - 3 gasmeters - warmwater boiler - elektriciteit
Zij-ingang
10,90 m² - (1.97x2.40) + (1x1.70) + (2.10x1.65) + 1m - originele vloer
Toilet
Apart toilet
Bureau
10,30 m² - (3.22x3.20) - novilon
Winkelruimte
29,15 m² - (5.30x5.50) momenteel is het een viswinkel - met gegoten vloer (industriële vloer) - airco
Berging
16,91 m² - (4.37x3.87) met koelcel - dubbel glas, met rolluik
Keuken
15,94 m² - (3.75x2.90)+(2.30x2.20) industriële keuken
Overloop
4 m²
Toilet
Apart toilet
Inkomhal
5,75 m² - (2.21x2.60) met houten vloer
Living
54,26 m² - (3.10x3.17)+(3.78x10)+(5.10x1.30) ruime leefruimte met houten plankenvloer
Keuken
Mooie volledig geïnstalleerde keuken (gasfornuis, oven, vaatwasser, ijskast, microgolfoven, gootsteen) - laminaat
Overloop
4 m²
Toilet
Apart toilet
Slaapkamer 1
17,76 m² - (4x4.44) - laminaat
Slaapkamer 2
27,72 m² - (5.23x5.30) - laminaat
Slaapkamer 3
9,34 m² - (3.86x2.42) mogelijk om hier een keuken van te maken - laminaat
Slaapkamer 4
10,62 m² - (3.86x2.75) - laminaat
Badkamer
9,17 m² - (3.12x2.94) ruime badkamer met bad/douche, dubbele lavabo, plaats voor wasmachine en droogkast - betegeld - stenen vloer
