Paulusstraat 58
2930 BRASSCHAAT
€ 535.000
Optie
Omschrijving
Ruime HOB met 4 slaapkamers, zuid-westtuin en losstaande dubbele garage op een mooi perceel van 669 m². Grenzend aan bosrijke omgeving 'Kattekensberg'/'Brusselse Bossen' en gelegen in zeer rustige, kindvriendelijke woonomgeving op kleine afstand van scholen, winkels en centrum. Deze woning beschikt over héél veel troeven; recent vernieuwde en hyper-uitgeruste keuken, zonnepanelen met groene stroom-certificaten tot 2032 (690 €/jr), zonneboiler 300 liter, condensatieketel op gas, asbest-veilig met gunstig EPC- klasse B (161 kWh/m²), een prachtige veranda/tuinkamer maakt het geheel compleet, zo hebben we maar liefst 70 m² leefruimte.
Bebouwing
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1976
Bewoonbare opp.
238 m²
Algemene staat
Uitstekende staat
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdieping
2
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Comfort
Verwarming
Individueel - cv op gas
Buitenschrijnwerk
Alu
Beglazing
Dubbel
Dakbedekking
Pannen
Beschikbaarheid
Vrij
Bij akte
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
Ja, niet conform AREI
Energiescore
167 kWh/m²
Indeling
Wijnkelder
1,10 m²
Kruipruimte
Inkomhal
11,56 m² - Vestiairekast
Toilet
Bureel
10,80 m²
Living
41 m²
Super-ingerichte keuken
8,20 m²
Veranda
30 m²
Berging
6,52 m² - Aansluitingen wasmachine en droogkast, plaats voor diepvries
Tuin
Zuidwest oriëntatie
Garage
36 m² - Dubbele garage met parkeergelegenheid voor garages
Slaapkamer 1
13,72 m²
Slaapkamer 2
16,42 m²
Slaapkamer 3
13,43 m²
Slaapkamer 4
14,76 m²
Badkamer
8,12 m² - Ligbad, lavabomeubel met dubbele lavabo, inloopdouche, toilet
Hobbyruimte
8,42 m²
Hobbyruimte
Ingericht als filmzaaltje
Zolder
Technische zolder; condensatieketel op gas, zonneboiler 300 liter
