Leugenberg 57
2180 EKEREN
€ 229.000
Kadastraal inkomen: € 438
Optie
Omschrijving
Gezinswoning gelegen in de kindvriendelijke Edisonwijk. Deze te moderniseren gesloten bebouwing is centraal gelegen en beschikt over 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers en tuin van 160 m². Pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd.
Bebouwing
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
Grondopp.
280 m²
Perceelbreedte
5,3 m
Perceeldiepte
53 m
Bewoonbare opp.
149 m²
Algemene staat
Te moderniseren
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oriëntatie achtergevel
West
Comfort
Verwarming
Individueel - kachels op gas
Buitenschrijnwerk
Pvc
Beglazing
Dubbel
Dakbedekking
Pannen
Beschikbaarheid
Vrij
Bij akte
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Dagvaarding herstelvordering
In aanvraag
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
Ja, niet conform AREI
Energiescore
542 kWh/m²
Indeling
Kelder
18,42 m² - (5.02x3.67) droge kelder opgedeeld in verschillende ruimtes
Hal
8,08 m² - (4.67x1.73) inkomhal met trap naar de verdiepiing en kelder
Living
30,80 m² - Ruime living
Keuken
4,49 m² - (2.27x1.98) kleine en eenvoudig ingerichte keuken met gasvuur, dampkap, spoelbak en oven
Veranda
10,82 m² - (3.81x2.84)
Toilet
0,84 m² - (1.08x0.78) apart toilet
Badkamer
3,08 m² - (2x1.54) ingericht met douche en lavabo - aansluiting wasmachine aanwezig
Tuin
160 m² - Grote tuin met tuinberging - oriëntatie: west
Tuinberging
4,38 m² - (2.26x1.94) praktische tuinberging
Voortuin
29,15 m² - (5.50x5.30) volledig beklinkerd - parkeergelegenheid voor 1 wagen
Slaapkamer 1
12,14 m² - (3.69x3.29) ruime slaapkamer op laminaat gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2
19,54 m² - Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde - mogelijk terug te splitsen tot 2 slaapkamers of slaapkamer en badkamer
Zolder
30 m² - Bereikbaar via vaste trap - mogelijkheid tot extra slaapkamer - dak vernieuwd en geïsoleerd
