Leugenberg 122 2
2180 EKEREN
€ 440.000
Kadastraal inkomen: € 1.393
Omschrijving
Volledig gerenoveerde gezinswoning op centrale locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar de A12 en de haven van Antwerpen. Deze ruime instapklare woning beschikt over 3 (mogelijk 4 slaapkamers), ruime living met moderne leefkeuken (2016), recente badkamer met ligbad en douche, 2 toiletten, grote tuin, parkeerplaats voor de woning en garage voor fietsen, vuilnisbakken... BIJZONDERHEDEN Totaalrenovatie 2013-2016 15 zonnepanelen (met hybride omvormer) ventilatiesysteem C+ - domotica - alarminstallatie - regenwaterput met pomp (aangesloten op de toiletten en de buitenkraan) - videofoon elektriciteit is conform tot 2041, asbestveilig - energiezuinig; B
Bebouwing
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1961
Grondopp.
383 m²
Perceelbreedte
6 m
Perceeldiepte
64 m
Bewoonbare opp.
204 m²
Algemene staat
Gerenoveerd
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oriëntatie achtergevel
Oost
Comfort
Verwarming
Individueel - cv op gas - junkers condensatiebrander
Buitenschrijnwerk
Pvc
Beglazing
Hoogrendementsglas
Dakbedekking
Pannen
Beschikbaarheid
Vrij
Bij akte
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Dagvaarding herstelvordering
In aanvraag
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
Ja, conform AREI
Energiescore
140 kWh/m²
Indeling
Kelder
12 m² - (4x3) droge bergkelder op stahoogte
Garage
12,93 m² - Inkomhal/inpandige garage geschikt voor fietsen, vuilnisbakken ed
Toilet 1
1,35 m² - Gastentoilet met handenwasser en infraroodverwarming
Living
32,71 m² - Ruime living op kurkvloer
Keuken
31,83 m² - Modern ingerichte leefkeuken (2016) met granieten werkblad met schuifraam naar de tuin. Uitgerust met volgende Siemens toestellen: inductie kookplaat, dampkap, spoelbak met quooker kraan, oven, combi-microgolfoven, ijskast, diepvries en vaatwasser. De glazen deur wordt vervangen door een andere glazen deur door de eigenaar.
Voortuin
39 m² - (6.50x6) parking/voortuin met parkeergelegenheid voor 1 wagen
Tuin
240 m² - (40x6) grote tuin met terras en tuinhuis achteraan - oriëntatie: Oost - een aantal vaste planten worden verwijderd
Toilet 2
1,75 m² - Apart toilet op de verdieping
Badkamer
11,50 m² - Badkamer (2016) volledig afgewerkt met kurk en ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel - aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig
Slaapkamer 1
22,27 m² - Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met dressing (kasten blijven) - rolluik aanwezig
Slaapkamer 2
16,12 m² - Ruime slaapkamer op kurk vloer gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3
9,37 m² - Slaapkamer op kurk vloer gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 4
21,60 m² - Ingerichte zolderkamer met 2 veluxramen (geen vaste trap aanwezig) - lage witte kasten blijven staan
Technische ruimte
Junkers condensatiebrander op gas - ventilatiesysteem C+
