Klinkaardstraat 26
2950 KAPELLEN
€ 359.000
Nieuw
Omschrijving
Centraal gelegen gezinswoning met zij-ingang en magazijn/garage/werkplaats. Deze gerenoveerde woning beschikt over 2 tot 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin van 145 m². Achteraan is er een magazijn/garage/werkplaats van 66 m² bereikbaar met de wagen via 't Kooike. Voor het magazijn zijn nog 2 parkeerplaatsen aanwezig. Beschikbaar vanaf september 2027. BIJZONDERHEDEN: 16 zonnepanelen Nieuw dak met isolatie 2021 Vaillant condensatiebrander + haardcassette + airco elektriciteit is conform recente keuken magazijnruimte met 3 poorten
Geinteresseerd in dit pand?
Meer informatieBebouwing
Bebouwing
Gesloten
Grondopp.
345 m²
Perceelbreedte
6 m
Perceeldiepte
58 m
Bewoonbare opp.
134 m²
Algemene staat
Gerenoveerd
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Comfort
Verwarming
Individueel - cv op gas - vaillant condensatiebrander+ haardcassette+ airco
Buitenschrijnwerk
Pvc
Beglazing
Dubbel
Dakbedekking
Pannen
Beschikbaarheid
Vrij
Overeen te komen
Vrij datum
01-10-2027
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Dagvaarding herstelvordering
In aanvraag
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
Ja, niet conform AREI
Energiescore
364 kWh/m²
Indeling
Kelder
3,48 m² - (2.90x1.20)voorzien van een waterontharder
Hal
Inkomhal met vestiairekast - gemoderniseerde trap naar de verdieping met verlichting
Living
26,24 m² - (7.95x3.30) ruime living op keramisch parket voorzien van een haardcassette
Keuken
29,61 m² - (5.75x5.15) ruime recent ingerichte open keuken met eiland uitgerust met inductie kookplaat, dampkap, spoelbak, 2 ovens, ingebouwde koffiezetmachine, Amerikaanse ijskast en vaatwasser. Eggo keuken 2019.
Zij-ingang
8,60 m² - (8.60x1) praktische zij-ingang aan de linkerzijde van de woning met rechtstreekse toegang tot de keuken
Badkamer
8,25 m² - (3x2.75) ingericht met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet - hier is ook de aansluiting aanwezig voor wasmachine en droogkast
Polyvalente ruimte
10,69 m² - (3.75x2.85) polyvalente ruimte, mogelijke bureel, slaapkamer 3, berging,...
Voortuin
Deze werd onteigend - achteraan zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig voor de garage
Tuin
144 m² - (24x6) verzorgd aangelegde tuin met terras. Oriëntatie: zuid
Garage
66 m² - (6x11) garage/magazijn/werkplaats met de wagen bereikbaar via 't Kooike. Bouwjaar 2020. 3 poorten waarvan 2 elektrisch bedienbaar. Parkeergelegenheid voor 5 wagens (2 buiten en 3 binnen)
Slaapkamer 1
18,52 m² - (4.75x3.90) ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2
13,06 m² - (3.90x3.35) slaapkamer gelegen aan de achterzijde
