Kauwensteinlaan 4
2940 HOEVENEN
€ 569.000
Omschrijving
Recente woning, bouwjaar 2007, met een gevelbreedte van 9 meter gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Hoevenen. Vlotte verbinding naar de A12 en de haven van Antwerpen. Deze instapklare en energiezuinige gezinswoning beschikt over 3 slaapkamers (mogelijk 2 extra slaapkamers op de zolder), inpandige garage en tuin met zwembad. INDELING: kelderverdieping: grote kelder gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, inpandige garage en ruime living met open keuken. Voortuin/oprit en tuin met zwembad. verdieping 1: 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer en wasplaats. verdieping 2: grote zolderkamer bereikbaar via vaste trap - mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
Bebouwing
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2007
Grondopp.
270 m²
Perceelbreedte
9 m
Perceeldiepte
30 m
Bewoonbare opp.
271 m²
Algemene staat
Uitstekende staat
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Comfort
Verwarming
Individueel - cv op gas - weishaupt condensatiebrander
Buitenschrijnwerk
Alu
Beglazing
Dubbel
Dakbedekking
Pannen
Beschikbaarheid
Vrij
Overeen te komen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
Ja, conform AREI
Energiescore
121 kWh/m²
Indeling
Kelder
74 m² - (12.30x6) grote kelder op stahoogte - Weishaupt condensatieketel op gas - installatie voor zwembad
Kruipruimte
Onder de rest van de woning
Hal
9 m² - (4.60x2) inkomhal
Toilet
1 m² - (1.30x0.81) gastentoilet met handenwasser
Garage
29 m² - (7.90x3.65) inpandige garage met automatische sectionaalpoort en rechtstreekse toegang tot de tuin (6.6 meter x 1.1 meter)
Living
47 m² - (7.50x6.25) ruime living op parket met schuifraam naar de tuin - haardcassette
Keuken
15 m² - (6.15x2.40) modern ingerichte open keuken (Frako) met granieten werkblad, uitgerust met elektrische kookplaat, 2 dampkappen, 3 ovens (stoomoven, combi-oven en heteluchtoven), dubbele spoelbak, ijskast, diepvries en vaatwasser
Voortuin
42 m² - Verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd - parkeergelegenheid voor 2 wagens
Tuin
108 m² - (12x9) met overdekt terras met elektrische zonneluifel, zwembad, buitendouche en tuinhuis - oriëntatie: zuid
Zwembad
11 m² - (4.50x2.50) zwembad met zonnepanelen en afneembare koepel - diepte: 1.5 meter
Slaapkamer 1
12 m² - (4.16x2.83) slaapkamer op parket met lavabo gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2
12 m² - (4.16x2.83) slaapkamer op parket met lavabo gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3
15 m² - (4.16x3.7) ruime slaapkamer op parket met ingerichte dressing gelegen aan de achterzijde - mogelijkheid tot terras
Dressing
3,50 m² - (2.45x1.40) dressing met ingemaakte kasten (Frako) afgesloten van de slaapkamer met een glazen deur
Badkamer
6 m² - (3.70x2.56) badkamer ingericht met ligbad, douche met regensproeier, dubbel lavabomeubel en toilet
Polyvalente ruimte
6 m² - (3x2) wasplaats, berging, bureel, slaapkamer, ... vele mogelijkheden, momenteel in gebruik als wasplaats
Slaapkamer 4
60 m² - Grote zolderruimte bereikbaar via vaste trap - mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
Berging
11 m² - Extra zolderruimte of slaapkamer
