Ettenhoven 73
2940 STABROEK
€ 1.250.000
Omschrijving
Vrijstaande woning op een perceel van 3.735 m² met 2 magazijnen van 520 m² en 340 m² gelegen op centrale locatie tussen Hoevenen en Stabroek met vlotte verbinding naar de A12. Deze ruime vrijstaande woning beschikt oa over 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, 3 toiletten, 2 leefruimtes, ruime zolder, kelder onder de volledige woning met parking voor 2 wagens en tuin van 730 m². Mogelijkheid tot kangoeroewoning. 2 magazijnen met oppervlakte van 520 m² en 340 m² met grote verharde parking ervoor. Daken van beide magazijnen werden vorig jaar vernieuwd.
Bebouwing
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1982
Grondopp.
3735 m²
Perceelbreedte
63,45 m
Perceeldiepte
59 m
Bewoonbare opp.
298 m²
Algemene staat
Goede staat
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Comfort
Verwarming
Individueel - elektrisch - accumulatieverwarming
Buitenschrijnwerk
Meranti
Beglazing
Dubbel
Dakbedekking
Pannen
Beschikbaarheid
Vrij
Bij akte
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Dagvaarding herstelvordering
In aanvraag
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
In aanvraag
Energiescore
547 kWh/m²
Indeling
Kelder
150 m² - (15x10) kelder op stahoogte onder de volledige woning met parking voor 2 wagens en aansluiting wasmachine
Hal
Inkomhal met vestiairekast
Toilet
1,62 m² - (1.80x0.90) gastentoilet met handenwasser
Living
47 m² - (9.40x5) ruime living op parket
Terras
150 m² - Groot terras aan de living en de keuken
Keuken
16,75 m² - (5x3.35) modern ingerichte keuken met ruimte voor tafel en stoelen. Keukenblad in composiet. Uitgerust met volgende toestellen: elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, ijskast en vaatwasser. Vernieuwd in 2010.
Berging
4,40 m² - (2.20x2) achteringang - voorzien van ingemaakte kasten
Nachthal
4,46 m² - (4.05x1.10) geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamers
Badkamer
6,38 m² - (2.90x2.20) volledig betegelde badkamer ingericht met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
Slaapkamer 1
16,80 m² - (4.80x3.50) ruime slaapkamer op laminaat gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2
20 m² - (5x4) ruime slaapkamer op laminaat gelegen aan de achterzijde
Magazijn
520 m² - (20x26) groot magazijn aan de linkse zijde - bouwjaar: 1977 - voorzien van een nieuw dak in november 2022
Magazijn
338 m² - (13x26) magazijn aan de rechtse zijde met elektrische poort - bouwjaar: 1989 - nieuw dak gelegd in november 2022
Parking
850 m² - Zeer grote verharde parking voor beide magazijnen
Tuin
729,12 m² - (21.70x33.60) grote tuin met zicht op weilanden - oriëntatie: noordoost
Hal
Inkomhal
Living
41,50 m² - (8.30x5) living op laminaatvloer met open keuken
Terras
18,05 m² - (9.50x1.90) terras aan de living - oriëntatie: noordwest
Keuken
Open keuken ingericht met elektrische kookplaat, dampkap en 2 spoelbakken
Badkamer
6 m² - (3x2) volledig betegelde badkamer ingericht met ligbad, lavabomeubel en toilet
Slaapkamer 3
20 m² - (5x4) ruime slaapkamer op laminaat gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 4
16,80 m² - (4.80x3.50) ruime slaapkamer op laminaat gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 5
18 m² - (5x3.60) eveneens ruime slaapkamer op laminaat gelegen aan de achterzijde
Berging
6,30 m² - (3x2.10) mogelijkheid tot dressing
Zolder
97,65 m² - Grote zolder - mogelijkheid tot extra slaapkamers na plaatsing vaste trap
