Eikvarenlaan 43
2950 KAPELLEN
€ 359.000
Kadastraal inkomen: € 1.137
Optie
Omschrijving
Gerenoveerde halfopen bebouwing gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Kapellen, winkelcentrum Promenade en het treinstation. Deze bel-etagewoning beschikt over 3 slaapkamers, grote inpandige garage, parkeergelegenheid voor 2 wagens op de oprit, polyvalente ruimte en zuidwest tuin van 150 m². Bijzonderheden: 2022: Atag condensatiebrander op gas 2018: gevel opnieuw gevoegd en behandeld tegen vocht 2017: pvc ramen met hoogrendementsglas 2016: spouwmuurisolatie en ventilatie in alle slaapkamers en badkamer 2014: dak vernieuwd en geïsoleerd 2009: nieuwe badkamer Energiezuinig
Bebouwing
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1970
Grondopp.
260 m²
Perceelbreedte
9 m
Perceeldiepte
29 m
Bewoonbare opp.
162 m²
Algemene staat
Gerenoveerd
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Comfort
Verwarming
Individueel - cv op gas - atag condensatiebrander 2022
Buitenschrijnwerk
Pvc
Beglazing
Dubbel
Dakbedekking
Roofing
Beschikbaarheid
Vrij
Datum
Vrij datum
01-01-2024
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Dagvaarding herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
Ja, conform AREI
Energiescore
156 kWh/m²
Indeling
Hal
10,60 m² - (5.30x2) inkomhal met trap naar de verdieping
Garage
31,45 m² - (8.50x3.70) grote garage met automatische sectionaalpoort - Atag condensatiebrander op gas (2022)
Polyvalente ruimte
5,70 m² - (2.85x2) bureelruimte, berging, praktijkruimte...(waterleiding aanwezig)
Oprit
33 m² - (5.50x6) parkeergelegenheid voor 2 wagens
Voortuin
18 m² - (3x6) verzorgd aangelegd
Tuin
150 m² - Grote zonnige tuin - oriëntatie: zuidwest - geen achterburen
Toilet
1,30 m² - (2x0.65) gastentoilet
Living
36,58 m² - Ruime living in L-vorm op laminaat voorzien van open haard - groen zicht achteraan
Keuken
6 m² - (3x2) verzorgd ingerichte keuken voorzien van vitroceramische kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, ijskast, diepvries en vaatwasser
Badkamer
6 m² - (3x2) volledig betegelde badkamer (2009) ingericht met ligbad (met douchescherm), lavabomeubel en toilet
Slaapkamer 1
15,54 m² - (4.20x3.70) ruime slaapkamer op laminaat met vaste kast gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2
15,17 m² - (4.10x3.70) ruime slaapkamer op laminaat gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3
5,80 m² - (2.90x2) slaapkamer op laminaat gelegen aan de voorzijde
