Edisonlaan 14
2180 EKEREN
€ 415.000
Kadastraal inkomen: € 711
Optie
Omschrijving
Volledig gerenoveerde gezinswoning met kwalitatieve afwerking in de kindvriendelijke Edisonwijk maar toch zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de A12. Vlotte verbinding naar de haven van Antwerpen. Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2020 en beschikt over 3 ruime slaapkamers, volledig nieuwe achterbouw (met vergunning) en grote tuin van 285 m². INDELING: Kelderverdieping: droge kelder Gelijkvloers: voortuin, inkomhal, toilet, berging/wasplaats, living met open keuken en tuin van 285 m². Verdieping 1: 2 ruime slaapkamers en badkamer met douche. Verdieping 2: ruime zolderkamer bereikbaar via vaste trap. BIJZONDERHEDEN: elektriciteit is conform energiezuinig EPC-label B, perceel van 405 m²
Bebouwing
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
Grondopp.
405 m²
Perceelbreedte
5,5 m
Perceeldiepte
74 m
Bewoonbare opp.
169 m²
Algemene staat
Gerenoveerd
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Comfort
Verwarming
Individueel - cv op gas - condensatiebrander
Buitenschrijnwerk
Pvc
Beglazing
Hoogrendementsglas
Dakbedekking
Pannen
Beschikbaarheid
Vrij
Datum
Vrij datum
01-03-2024
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Ja
Dagvaarding herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
Ja, conform AREI
Energiescore
120 kWh/m²
Indeling
Kelder
41,61 m² - (7.88x5.28) droge bergkelder opgedeeld in 3 ruimtes
Hal
11,62 m² - (7.75x1.50) inkomhal met trap naar de verdieping
Toilet
1,68 m² - (1.65x1.02) gastentoilet met handenwasser
Berging
4,15 m² - (2.14x1.94) praktische berging met aansluiting voor wasmachine
Living
28,19 m² - (7.68x3.67) ruime living op tegelvloer voorzien van een gashaard- mogelijk polyvalente ruimte van 12.81 m² (vooraan voor bureel, speelkamer ed.)
Keuken
33,66 m² - Modern ingerichte open keuken (2020) met toegang tot de tuin via schuifraam - uitgerust met inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, 2 spoelbakken en vaatwasser - veel lichtinval via 2 koepels, waarvan 1 open kan via afstandsbediening
Tuin
285 m² - Grote tuin met deels overdekt terras van 54 m² en tuinhuis. Oriëntatie: noordoost - waterput van 1500 liter
Voortuin
22 m² - (4x5.50) verzorgd aangelegd
Badkamer
4,70 m² - (2.35x2) volledig betegelde badkamer ingericht met douche, lavabomeubel en toilet
Slaapkamer 1
15,34 m² - (4.18x3.67) ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2
11,06 m² - (3.49x3.17) ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3
41,61 m² - (7.88x5.28) ruime zolderkamer bereikbaar via vaste trap - mogelijk om 2 extra slaapkamers van te maken
