De Bosschaertstraat 92/94
2020 ANTWERPEN
€ 499.000
Kadastraal inkomen: € 1.445
Omschrijving
Gunstig gelegen opbrengsteigendom (ca: 4.27% netto-rendement) met 4 appartementen, fietsenstalling en klein magazijn. Totale huuropbrengst: 2780 € p/m. Wat neerkomt op ongeveer 5.16 % bruto rendement. Huurprijzen kunnen nog geïndexeerd worden naar volgend jaar toe. Daken reeds vernieuwd en geïsoleerd. Elektriciteit in orde. Aparte meters voor gas, water en elektriciteit.
Bebouwing
Bebouwing
Gesloten
Bewoonbare opp.
250 m²
Algemene staat
Goede staat
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Comfort
Verwarming
Individueel - cv op gas
Buitenschrijnwerk
Pvc
Beglazing
Dubbel
Beschikbaarheid
Vrij
Bij akte
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
Ja, conform AREI
Energiescore
311 kWh/m²
Indeling
Hal
14,43 m² - (3.90x3.70) - vinyl
Toilet
Apart toilet - vinyl
Living
45,88 m² - (12.40x3.70) leefruimte met open keuken - vinyl
Keuken
Open ingerichte keuken, elektrisch vuur, dubbele gootsteen, ijskast, dampkap - oven is van de eigenaar - deels betegeld - dubbel glas, pvc - vinyl
Badkamer
5,28 m² - (2.40x2.20) met douche, lavabo - ketel cv - aansluiting wasmachine - vinyl
Slaapkamer
15,13 m² - (3.90x3.88) ruime slaapkamer - laminaat
Koer
7 m² - Met houten afwerking aan de muren
Fietsenstalling
27 m² - (5.62x2.23) + (3.81x3.80) gemeenschappelijke ruimte/fietsenberging - 4 watermeters - 4 elektriciteitsmeters
Hal
1,87 m² - (1.70x1.10) naar kamer 1 - vinyl
Living
15,05 m² - (3.93x3.83) dubbele beglazing, pvc - terras aanpalend - vinyl
Badkamer
5,21 m² - (3.89x1.34) met douchecabine, lavabo, badkamermeubel, spiegelkast, toilet - cv boiler gas - stenen vloer
Slaapkamer 1
14,40 m² - (3.87x3.72) ruime slaapkamer met terras, dubbel glas, pvc - vinyl
Terras
Met bankirai - berging
Slaapkamer 2
11,72 m² - (3.50x3.35) dubbel glas, pvc - gelegen achter de andere slaapkamer - vinyl
Hal
Inkomhal met trap naar boven, berging/washok (is voor achterhuis duplex)
Toilet
Achterhuis duplex - apart toilet
Slaapkamer 1
18 m² - Achterhuis duplex - met rolgordijn - vinyl
Badkamer
9 m² - Achterhuis duplex - met douche, 2 lavabo's met erboven spiegels, berging - vinyl
Living
18 m² - Achterhuis duplex - parlofoon - living met open keuken (ijskast met diepvriesvak) - laminaat
Keuken
9 m² - Achterhuis duplex - ingerichte open keuken met gasfornuis, gootsteen, dampkap - laminaat
Berging
Achterhuis duplex - berging voor wasmachine
Magazijn
24 m²
Badkamer
7,10 m² - (3.55x2) recente douchecabine - 2 lavabo's - toilet - ketel cv (Junckers) - volledig betegeld - dubbel glas, pvc - laminaat
Slaapkamer 1
12 m² - (3.75x3.20) dubbel glas, pvc - vinyl
Slaapkamer 2
12,40 m² - (2.73x1.74) + (2x3.83) dubbel glas, pvc - vinyl
Hal
1,78 m² - (1.40x1.27)
Living
29,84 m² - (8x3.73) - parket
Keuken
11,15 m² - (4.46x2.50) open ingerichte keuken (verouderd) - met gasvuur, dampkap, oven, gootsteen, ijskast, diepvries - vinyl
Terras
10,97 m² - (3.85x2.85) met bankirai vloer, berging
Keuken
14,98 m² - (3.85x3.89) ingerichte keuken - gootsteen, losse ijskast/diepvriescombinatie, oven, , dampkap, gasfornuis (4 pits) - toegang naar terras - vinyl
